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2021 10/21 07:13:36 珠江商报A3

顺德区第一批次共有产权住房接受申购

符合条件的申购对象可7折购房

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   珠江商报讯 记者李文杰报道:顺德区第一批次共有产权住房开始接受申购。房源为普通商品住房,承购人可拥有房屋100%的自住使用权。
    据了解,本批次共有产权住房房源为普通商品住房,位于顺德区杏坛镇高新区德富路58号中交诚湾悦府2栋,所在楼层为2—31层,数量共180套,户型为两房两厅两卫,建筑面积约为86—100平方米之间,交房标准为带装修。物业管理服务费收费标准为每月2.7元/平方米。
    顺德区住房城乡建设和水利局作为代持机构,出售共有产权住房的70%份额给承购人,代持机构持有剩余的30%份额。承购人可拥有房屋100%的自住使用权,且无需缴纳代持机构产权部分的房款。房屋的物业维修基金与物业管理服务费不区分份额比例,由承购人全额缴纳。
    顺德对申购对象及申购条件作出了明确规定,要求申购人为单身个人的应当年满30周岁;申购人为已婚夫妻双方的,不受年龄限制。申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录。
    如果本区户籍居民以家庭或个人为单位申购共有产权住房,则要求具有本区城镇户籍满1年且申购人及其家庭成员(配偶和未成年子女)在本区没有宅基地及宅基地固化资格。
    如果非本区户籍居民(新市民)以家庭或个人为单位申购共有产权房,则要求申购人在本区常年生活或工作,持有本区居住证满3年,且具有完全民事行为能力。申购人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购。申购前在本区连续缴纳基本养老保险满60个月(发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内),且申购前3个月保持参保状态。户籍在本市村委会的申购人及家庭成员在本市没有宅基地及宅基地固化资格。
    另外,具有三种情形之一的,不得申购本区共有产权住房:一是申购人及其家庭成员已签订过本市住房购买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议;二是申购人夫妻离异前在本市拥有住房的,离异后无房一方单独提出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效之日不满三年;三是申购人被列入失信惩戒名单。
    申购时间为2021年10月21日到2022年1月21日(每周二、四:上午9:00至下午17:00),由申购人自行到中交诚湾悦府售楼处指定窗口递交申请材料,逾期递交申请的不再受理。更多详情可登录顺德区住房城乡建设和水利局官方网站查询。